华发股份in杭州

“对江河汇来说，谁能摘得这颗杭州心上的璀璨明珠便收获了整座城市塔尖的向往”

对于江河，我们从不缺乏美好的遐想；对于杭州，我们始终抱有更宏大的愿望。该怎样为这座产品主义城市，献上令时代惊艳的作品，华润、华发、清能从未停止思考。——这不仅要与市面上的大多数豪宅形成区隔，也要超越过往的自己，持续对城市与建筑提出新的精神内核。一座翡云润府，给出了答案。

在翡云润府万众热捧的背后，一切都早已有所预兆。如《层楼》所说，在一步之隔钱二热土的翡云润府带动之下，从两开两罄到如今的收官时刻，让众多高净值人群把置业目光聚焦到江河汇，并纷纷选择栖居于此，更驱动了区域高阶人居的进化。

江河汇作为当之无愧的杭州未来中心。在明眼人看，与江河汇的距离，才是决定物业等级的价值标尺。直线距离江河汇约1.8KM的翡云润府，项目价值自然不言而喻。站在江河汇之上，从左至右，是日月同辉的杭州奇观，是万象城与IFC的繁华熠熠，是五堡TOD（规划）商务中心，是杭州最大地下之城——连堡丰城，对面是奥体，是钱江世纪城，是亚运村，一幅比肩曼哈顿的城市图景正徐徐展开。

来源：《霸占热搜的豪宅新物种，就在江河汇不到2公里！》

翡云润府重新定义到城市的中心点，江河之畔，卧榻之侧，完美诠释了地段论。

除了充满无限想象的未来，在翡云润府约1.8KM的范围内，是代言杭州至高生活价值的黄金生活圈，周边几乎集萃了城市的精华所在。

比如，直距约600米6号线昙花庵站、约900米地铁9号线御道站，2站江河汇，3站钱江路换乘2/4号线；杭州百年名校&公办小学TOP6天长观潮小学、贝赛思国际学校、钱江外国语实验学校、市民中心、体育中心、城市阳台、邵逸夫医院、浙二医院城东院区等配套环伺。

来源：《在价值极核+房价灯塔的钱二板块 唯有它 构建了“折叠的超配园林”》

未来业主归家的次入口，百米森境景廊，一直向地下延伸的路通到了停车场入口，高度达12米的石材立体景墙，搭配着成型的高大树木，让人瞬间觉得遁入森林。

这条归家漫步道就像九溪十八涧，小径蜿蜒，地形起伏，流水淙淙，犹如穿行在山涧溪谷。天然石材粗粝质朴，但是雕刻着时光的痕迹。翡云润府简直可以说是一个石头博物馆。随处可见的柏坡黄、闪电岩、黄金麻，水景院落中的火山石和老山石，以及次入口纹理自然的脉络石，每一方石都来自设计，从深山精选远运而来。

地势起伏，草木葱郁，野溪奇石。难怪有人说翡云润府比其他豪宅多的是一座公园。

百米森境景廊的尽头是约800方的下沉式会所，来自国际室内设计大师于昭先生之手，步步皆细节。

徜徉过林间，还要回归饮食起居的日常。翡云润府的私宴厅——江河宴，可以容纳15座，是钱二住宅项目里面最奢阔的私宴空间，而未来这里只对业主开放。

翡云润府将自然野奢融入了日常，而将舒适融入了家。

来源：《Susan’s vlog|漂浮于江河汇上的绿野仙踪》》

回归到产品本身，翡云润府超前且硬核的产品力，是深受杭州高端改善主义钟爱的重要因素。借用《维维说房》的大咖点评，毫不夸张的说，在园林营造方面，翡云润府在社区大手笔造了一座岛，把“九溪烟树”搬到了钱江新城。

项目以纽约曼哈顿漂浮公园Littlelsland为灵感，于江河汇之上打造约800㎡地下会所、景观地下车厅、低谷溪流、全地貌立体森林与浮光茶室和艺术泛会所等社区空间，不止是在做豪宅，更是在为杭州做一件可供珍藏的艺术品。

并且，引【九溪】入园，在整个项目东侧的景观，构建了一个约6000方的森林公园，涵盖云谷乐园、谷地剧场、丘之境、冥想花园、踏水涧、旱溪花园、虫鸣乐园等公园场境，在这里，有约四米高差的丘陵缓坡，有潺潺流淌的林间溪水，还有层层生长的茂密树林。

更令人惊喜的是，为最大程度地与「九溪烟树」融合，形成更强的参与度，联袂曾打造安吉桃花源鲸奇谷、阿那亚儿童乐园的张唐景观，大胆采用溪流的七种形态和七种空间体验为灵感，融入森林野趣+活力探索+教育亲子丰张唐景观团队富内容，最终打造出涟漪滑梯、森林舞台、波浪滑梯、科普堑道、林冠走廊、林中蹦网与“漩涡”七大装置。

来源：《华润和华发，一起把「九溪烟树」搬到了钱江新城｜维维说房》

地段论的本质，是对城市核心配套资源的占有。然而，当我们跳出板块的局限，我们更会讶异于翡云润府的难能可贵。

纵观杭州楼市，随着南星桥、望江新城等「6字天团」无房可售，钱江新城二期在顶豪市场「一枝独秀」，作为江河汇唯一的在售奢宅，翡云润府对比其它主城的新盘的而言，不止是更具性价比的平替，更是入住钱二的最后入场券。

并且，在现阶段有新房在售的板块中，钱二一定是品质和装标最高的。特别是与同样千万级在售的顶流板块「奥体」做比较，一组数据足以证明：去年至今，奥体出让的三宗地块，房地价差最高1.5万元/㎡，最低的一宗仅1.2万元/㎡，精装标准4000元/㎡；而钱二6万+的项目，房地价普遍都在2万左右，精装标准更是达到了6000元/㎡。像翡云润府，是钱二地价最低也是房地价差最大的，房地价差超2.1万元/㎡。两者的差距，不言而喻。

来源：《有且只有钱二，杭州塔尖改善的8个真相》

当喧嚣成为世界的常态，人们逐渐将方向转向了对内心情感与理想的皈依。这也正是越来越多的度假酒店备受高净值人群喜爱的关键，他们钟意于这些酒店静谧与奢华兼得的生活体验，为他们提供圈层交流、放松身心的空间。

翡云润府的产品野心，是希望在都市中心打造一座悬浮的城市翠岛。而这种野心，也深度的体现在约800㎡的下沉式野奢会所上。

特邀室内设计巨擘于舍担纲下沉式社交场域主创，以世界隐奢酒店的设计理念，配合四周高耸挡墙+极简质感立面+高阶石材铺装的建筑肌理，打造约800㎡下沉式社交场域，设计“入林”、“识味”、“喫茶”、“观亭”、“落座”五大主题场景，不仅充沛家人们的生活需求，更是满足他们的精神需求与社交需求。

来源：《杭州楼市，到了拼产品力的时候了》

跑赢市场的 永远在于产品的稀缺独特性。

翡云润府，于2.4万方的有限地块内，匠心独运准备打造杭州城内迄今为止未曾见过的楼盘版“森林公园”。与此同时，它拥有钱二最普适的标签改善作品「大平层化」，关于“大平层化”的所有表征，大户型、大阳台、高标高配、靓丽立面，全部具备。

例如，翡云润府的入户大堂有一种酒店的尊贵感，有一种宝格丽的国际范，既有玻璃幕墙体现的明亮与平整，还有纤细线条勾勒的精细与平和，底部再变成窄窄的石材与细细交织着的香槟金格栅。此香槟金格栅，放大变成建筑物头顶上戴着的香槟金色塔冠，又变纤细，变成建筑物立面勾勒每家每户轮廓的细细香槟金色金属丝。

将宝格丽风格，从顶到底，化作这座建筑翡云润府的血脉。然后再有高定月光银铝板，天青色的玻璃幕墙，郁郁葱葱的森林，以及蔚蓝铺陈于园区内的斑斓水系。

来源：《钱江新城二期，收官时刻遇上楼市新政？》

产品力的探索与创新，往往是持续而深刻的。正如经典作品的诞生，亟需追随城市的发展潮向，在得天独厚之地，缔造与时代契合的作品。

没有尺度何以豪宅，翡云润府非常的纯粹，整盘只有两个户型，建面约175方的四房以及建面约199方的五房，全部都是两梯两户，南北通透的边套。LDKB 一体化的设计展示了市场最优的空间布局，并且都为高定的精装。

以建面约175㎡户型为例，南向四开间，面宽约14.1米，超大的窗墙比格外通透明亮，客餐厅面积达到约43.55方，外接南向双连阳台，朝南双套房带飘窗，没有一个朝南的开间是浪费掉的。

海康威视的智能对讲，松下一拖六中央空调，德国威能地暖锅炉，厨房配置了普乐美大单槽，美国GE的四件套包含油烟机、灶台、全嵌入式洗碗机、蒸烤一体机，博士双开门冰箱，唯斯特姆垃圾处理器、净水器用的都是大品牌。

来源：《距离#江河汇IFC 1.8公里，有一座独一无二的翠岛极境，它就是#翡云润府》

翠岛收官 致谢每一位江河主人1.8KM江河汇 惟此森境奢宅

时间，总是会把值得争藏的美好留到最后。目前，翡云润府仅余少数江河正席，已进入臻藏倒计时的收官时刻。而翡云润府，也即将迎来全部的244户江河主人。

感谢这个时代，因为一座划时代的翠岛极境，让追求美好生活的豪宅收藏家心有所栖；

感谢这座城市，因为华润、华发和清能的相逢，为江河汇创下了一段新的人居传奇；

感谢每一位朋友，因为你们的关注与支持，使得这座翠岛更加盎然热烈；

感谢每一位江河主人，因为你们的加入，为翡云润府带来了源源不竭的前进动力。

少量臻席，珍藏倒计时中。